Condiciones generales de venta

Artículo 1 – Este contrato se refiere al alquiler de un alojamiento amueblado en Pierres Dorées ubicado en 17 rue Lapicque 69620 Theizé.

Artículo 2 – duración de la estancia: El arrendatario firmante del presente contrato celebrado por tiempo determinado no podrá en ningún caso reclamar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia.

Artículo 3 – celebración del contrato: La reserva se hace efectiva cuando el arrendatario ha enviado al propietario las sumas adeudadas.

El alquiler celebrado entre las partes en esta escritura no puede en ningún caso beneficiar ni siquiera parcialmente a terceros, personas físicas o jurídicas, salvo consentimiento por escrito del propietario. Cualquier incumplimiento de este último párrafo sería susceptible de dar lugar a la resolución inmediata del alquiler por culpa del arrendatario, quedando el producto del alquiler definitivamente adquirido por el propietario.

Artículo 4 – cancelación del alquiler de vivienda amueblada por el arrendatario: Cualquier cancelación debe ser notificada al propietario, con acuse de recibo.

a) cancelación antes de la llegada al local:

· Más de 30 días antes de la llegada: se emitirá un reembolso al arrendatario

· Entre 30 y 14 días antes de la llegada: se devolverá el 50% al inquilino

· Entre 13 días y 8 días antes de la llegada: se emitirá un reembolso del 25% al ​​arrendatario

· Dentro de los 7 días, no se realizará ningún crédito o reembolso.

b) si se acorta la estancia, el precio del alquiler queda con el propietario. Por lo tanto, no se realizará ningún reembolso.

c) Covid: si la estancia se cancela por contaminación de uno de los participantes covid, se emitirá al arrendatario una nota de crédito nominativa del importe pagado, con una validez de 6 meses

Artículo 5 – cancelación del alquiler de la vivienda amueblada por el propietario: El propietario paga al inquilino todas las sumas pagadas por adelantado.

Artículo 6 – llegada: El arrendatario debe llegar el día especificado en la franja horaria mencionada en este contrato, es decir, entre las 16:00 y las 20:00 horas. En caso de llegada tardía o retrasada, el arrendatario deberá comunicarlo al propietario.

Artículo 7 – salida: El arrendatario deberá desalojar el alojamiento a más tardar a las 10:30 horas. Cualquier sobrepaso del horario será objeto de una compensación de 15 euros por media hora excedida.

Artículo 8 – servicios adicionales cancelados por el propietario. El alquiler de bicicletas, excursiones… puede por causas de fuerza mayor (clima, enfermedad…) ser cancelado por el propietario.

En caso de cancelación por parte del titular, se publicará una nota de crédito nominativa con vigencia de 6 meses, equivalente al monto del servicio.

Artículo 9 – inventario: Un inventario se elabora conjuntamente y firmado por el inquilino y el propietario o su representante a la llegada y salida de la habitación. Este inventario es la única referencia en caso de disputa sobre el inventario.

El estado de limpieza de las habitaciones a la llegada del arrendatario deberá hacerse constar en el inventario. La cocina y en particular la nevera, los platos y el horno deben dejarse limpios, así como lavar y guardar la vajilla.

La limpieza del local está prevista para su uso normal. En caso de uso anormal del local, o ensuciamiento excepcional, se volverá a facturar al arrendatario un excedente de los gastos de limpieza (al menos 30 euros).

Artículo 10 – depósito de seguridad o depósito: A la llegada del inquilino, el propietario solicita un depósito de seguridad. Tras el establecimiento contradictorio del inventario de salida, esta fianza se devuelve al arrendatario en un plazo máximo de 7 días, previa deducción de los gastos de restauración del local si se observaran daños.

En caso de salida anticipada (anterior a la hora mencionada en este contrato) que impida el establecimiento del inventario el día de la salida del inquilino, el depósito de garantía es devuelto por el propietario en un plazo no superior a una semana.